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大潤發優質3房 竹科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：41.2 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
境福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.408 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市北區核心地段，兼具學區優勢與生活機能，對於預算有限卻急需三房的「小家庭」而言，是一個具備高性價比的選擇。其最大亮點在於總價控制得宜，且緊鄰大潤發與交通幹道，居住舒適度與便利性俱佳。
是否值得購買： 值得考慮，但需確認細節後決定。
主要理由如下：
- 購屋門檻低：總價低於一千一百萬即可擁有三居室，在竹科周邊學區房中屬相對親民的價格，適合首購或預算有限的換屋族。
- 機能成熟：大潤發與市場就在附近，加上載熙國小光華國中的學區加持，自住價值與未來轉手流動性均有保障。
建議： 買方在下標前務必確認「公寓」是否確為無電梯建築，並實際體驗各房間大小是否符合預期。若家中成員超過四人或對衛浴隱私有較高需求，建議評估 1 衛配置是否滿足長期居住規劃，再行決定是否簽約。
問與答
竹科社區大樓
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許湘芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-588586
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經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (113)登字第465264號
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